недвижимость Болгарии квартира в Болгарии дом в Болгарии зарубежная недвижимость
недвижимость Болгарии квартира в Болгарии дом в Болгарии зарубежная недвижимость
недвижимость Болгарии квартира в Болгарии дом в Болгарии зарубежная недвижимость
недвижимость Болгарии квартира в Болгарии дом в Болгарии зарубежная недвижимость
  Главная  
  Немного о Болгарии  
  Причины для инвестиций  
   
  Недвижимость в Болгарии  
  Вид на жительство в ЕС  
  F.A.Q.  
  IP-телефония  
  Контакты  
     
 

Погода в Солнечном Берегу

 

 
 

Полезная информация:

 
   
   
   
   
   
   
   
   
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 Last update:02.2015

 
  Получение ипотечного кредита в Болгарии
українською мовою по-русски

 

Условия, требования и процедура получения ипотечного
кредита иностранными гражданами в Болгарии:

Размер - до 60% от стоимости предполагаемого объекта кредитования.
Срок кредита - До 20 лет
Процентная ставка - 8-9 % годовых

Усвоение:
Однократно - при покупке готовой недвижимости, имеющей разрешение на пользование.
Поэтапно - при покупке недвижимости на этапе незавершенного строительства:

  • до 1/3 от размера кредита на этапе "Акт 14", но не выше размера соучастия со стороны заемщика;
  • до 2/3 от размера кредита на этапе "Акт 15";
  • до полной стоимости одобренного кредита при получении разрешения на пользование

Сборы и комиссионные:

При покупке готовой недвижимости:
недвижимость в Болгарии недвижимость болгарии дом в болгарии земля в болгарии квартира в болгарии иневестиции в болгарию вилла в болгарии болгария недвижимость на Черном море Несебр Солнечный берег недвижимость за рубежем недвижимость за рубежом

  • первоначальная ставка на рассмотрение - 0.25% от размера запрашиваемого кредита;
  • однократная ставка на обработку заявления на кредит размером в 1% от суммы отпускаемого кредита;
  • годовая ставка за управление кредитом - 100 евро.
При покупке недвижимости на этапе незавершенного строительства:
  • первоначальная ставка на рассмотрение - 0.25% от размера запрашиваемого кредита;
  • однократная ставка на обработку заявления на кредит размером в 1.5% от суммы отпускаемого кредита;
  • ставка ангажемент - 1% от размера неусвоенной основной суммы кредита за время до его полного усвоения 
  • годовая ставка за управление кредитом - 100 евро.
При досрочном частичном или полном погашении:
    • 3% от размера досрочно вносимой суммы, за первые три года срока кредита;
    • 1% за остаточный срок кредита.

    Процедура по предоставлению ипотечных кредитов:

    Заемщик заполняет заявление по образцу Банка на получение кредита, а также переводит первоначальный взнос в соответствии с утвержденным Банком размером. Обмен информацией с банком может происходить посредством электронной почты. На этом этапе оригинальные документы не требуются.

    В течение семи рабочих дней с даты получения документов Банк анализирует предоставленную информацию о доходах заемщика и принимает предварительное решение на разрешение или отказ предоставления кредита и уведомляет об этом Заемщика либо Доверенное им лицо.

    При положительном предварительном решении Банка в отношении поступившего запроса, необходимо представить следующие документы для проведения более глубокого кредитного анализа:

    • оригинал документа, удостоверяющий доходы Заемщика, например, банковскую выписку о наличии средств по депозитам клиента, трудовой договор с основного места работы или другие документы, удостоверяющие наличие доходов;
    • заверенную копию паспорта;
    • доверенность по образцу Банка в пользу местного Доверенного лица, заверенную в Болгарии или в стране, в которой проживает заемщик. Во втором случае Доверенность должна быть переведена на болгарский язык, легализирована и заверена нотариально;
    • декларацию об имущественном состоянии заемщика по образцу Банка, заверенную Доверенным лицом;
    • предварительный договор купли-продажи, подписанный клиентом или Доверенным лицом, с описанием недвижимости и параметров кредитной сделки;
    • другие документы, необходимые для проведения кредитного исследования и правового анализа о наличии обеспечения и оценки недвижимости в соответствии со спецификой сделки.

    Банк сохраняет за собой право потребовать предоставления дополнительных документов, касающихся правового статуса Заемщика, продавца недвижимости или недвижимости, которая является объектом купли-продажи, при наличии обстоятельств, требующих дополнительного исследования кредитного запроса. При установлении несоответствия с первоначально предоставленными данными, Банк имеет право отказать в рассмотрении заявления на предоставление ипотечного кредита.

    На основе предоставленного пакета документов и принятой Банком рыночной оценке недвижимости, в течение не менее 10 рабочих дней Банк принимает окончательное решение по кредитной сделке.

 

 

Дополнительную информацию Вы сможете получить, обратившись в наш
недвижимость в Болгарии недвижимость болгарии дом в болгарии квартира в болгарии земля в болгарии вилла в болгарии болгария недвижимость на Черном море Несебр Солнечный берег недвижимость за рубежем недвижимость за рубежом земельные участки дома виллы апартаменты студии
офис.

 

Copyright 2007 - 2015 “Виател”

Отличные предложения
для семейного отдыха и инвестиций !!!!!
недвижимость Болгарии квартира в Болгарии дом в Болгарии зарубежная недвижимость
недвижимость Болгарии квартира в Болгарии дом в Болгарии зарубежная недвижимость
недвижимость Болгарии квартира в Болгарии дом в Болгарии зарубежная недвижимость   Рейтинг@Mail.ru GOOGLE недвижимость Болгарии квартира в Болгарии дом в Болгарии зарубежная недвижимость